Description

Een uniek object in het fraaie winkelcentrum van Bergambacht, uitstekend geschikt als winkelruimte met opslag, horeca, kantoor en centrumvoorzieningen, eventueel zelfs in combinatie tot wonen. Tevens zijn er goede mogelijkheden voor herontwikkeling op deze locatie.

Het betreft een winkelruimte van circa 61 m² op de begane grond met diverse opslag op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn diverse opslagmogelijkheden van 47 m² en een loods van 189 m² met een opslagzolder.

De perceeloppervlakte bedraagt 426 m² en het object is gelegen in het winkelcentrum van Bergambacht. In de directe omgeving bevindt zich diverse detailhandel, horeca en woningen.

Indeling
Begane grond: een winkelruimte van circa 61 m², een portaal met een toiletruimte en de trap naar de verdieping.
1e verdieping: een overloop, een voormalige badkamer en keuken, alsmede 3 kamers/ opslag.

Aan de achterzijde een opslagruimte en magazijnruimte van circa 47 m².
Aan de rechterzijde van het pand is een doorgang met een afsluitbaar hekwerk en een kleine tuin, alsmede een grote loods van 189 m² vvo met een opslagmogelijkheid op een deel van de verdieping.

Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.