Delen:

Description

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met diverse opstallen, gelegen op een groot perceel van maar liefst 884 m² aan de buitenrand van Lekkerkerk. Dit karakteristieke woonhuis is gebouwd omstreeks 1917 en heeft nog veel originele details zoals een fraaie trap, een kamer en-suite met schuifdeuren en een originele indeling op de eerste verdieping. De woning dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De perceeloppervlakte bedraagt 884 m², de inhoud circa 360 m³ en de woonoppervlakte 118 m². Dit unieke object biedt vele mogelijkheden, zoals wonen en werken aan huis of extra ruimte voor een hobby.z

DE OP HET PERCEEL AANWEZIGE SCHUREN ZULLEN WORDEN GESANEERD/VRIJ VAN ASBEST.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met een originele entree en trap en een granitovloer, toegang tot een kelder en een slaapkamer, woonkamer en-suite met originele schuifdeuren, een bijkeuken en een keukenruimte met een achterentree, alsmede een kleine doucheruimte en toilet.

1e verdieping: een zeer grote overloop met ruimte tot in de nok, 3 slaapkamers met diverse bergruimten en de achterste slaapkamer heeft toegang tot een plat dak.

Bijgebouwen
Op het grote perceel zijn tevens diverse schuren aanwezig (92 m², 42 m² en 49 m²).
DEZE SCHUREN ZULLEN WORDEN GESANEERD.

Bijzonderheden:
Verwarming middels lokale gaskachels.
De woning heeft een lichte scheefstand.
Warmwatervoorziening middels een 50 L boiler
Eenvoudige (sanitaire) voorzieningen.
Een groot perceel van maar liefst 884 m².
Er zijn geen isolatievoorzieningen aanwezig.

Maten en oppervlakten:
Woonkamer (voorzijde): 3.10x3.98 m
Woonkamer (achterzijde): 4.77x3.98m
Keuken: 3.12x2.78m
Slaapkamer 1 (begane grond): 2.20x2.85m
Doucheruimte: 1x1.50m
Slaapkamer 2 (eerste verdieping): 2.45x2.87m
Slaapkamer 3 (eerste verdieping): 2.90x2.86m
Slaapkamer 4 (eerste verdieping): 2.70x5.5m

De maten op de verdieping zijn gemeten op 1.50m hoogte conform de meetinstructie.

De koper dient rekening te houden met het renoveren en moderniseren van de gehele woning.

De oplevering kan spoedig, een en ander in overleg.

Description

Details

Aantal slaapkamers:
4
Opp. tuin:
600 m²
Isolatie:
dubbel glas, geen isolatie
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
5
Garage:
geen garage
Opp. grond:
884 m²
Aanvaarding:
In overleg
Parkeerplaatsen:
op eigen terrein
Bewoonbare opp.:
118 m²
Inhoud:
360 m³
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
1917
Oriëntatie tuin:
OOST
Status:
Anders
Woonlagen:
2
Verwarming:
gaskachels

Kerkweg 183, Lekkerkerk