Verkocht!
Delen:

Description

Monumentaal woonhuis (Rijksmonument), gebouwd in 1680 en gelegen in het centrum van Ouderkerk a/d IJssel, met aan de achterzijde een overkapping/ veranda/ berging.
Een uniek en zeer charmante monumentale woning, goed onderhouden en voorzien van alle moderne voorzieningen, waarbij het originele karakter uitstekend is bewaard. Er zijn nog veel authentieke details zijn nog aanwezig en dit is zeer uniek.
Aan de achterzijde is een fraaie overkapping/ veranda (5.53x2.23m) en een berging (2.52x2.23m) aanwezig. Er is een achterom via de poort aan de rechterzijde.

Indeling:
Begane grond: entree en een zeer ruime woonkeuken van circa 27 m² met een kastenwand en een fraaie landelijke keuken voorzien van uitgebreide apparatuur, een trapopgang naar de tussenverdieping met vide/ woonkamer aan de achterzijde.
Via de open trapconstructie is de wat lager gelegen woonruimte aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevindt zich een extra woonkamer met een kastenwand, toiletruimte, de wasmachineruimte en toegang tot de achterzijde.
1e verdieping: overloop met een nieuw groot dakkapel, een betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, de CV ketel (nieuwe CV ketel!), een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Er zijn (fiscale-) regelingen en (financiering-) mogelijkheden tbv het onderhouden en het in stand houden van dit prachtige monument.
Op korte afstand is de pontverbinding naar de overzijde van de rivier naar Nieuwerkerk a/d IJssel.

Maten en afmetingen
Woonkamer tussenverdieping: 3.57x5.180m
Woonkamer tuinnivo: 3.70x4.85m
Woonkeuken: 4.06x6.57m
Slaapkamer 1: 3.36x2.95m, gemeten op 1.50m hoogte
Slaapkamer 2: 3.36x5.10m, gemeten op 1.50m hoogte
Badkamer: 1.85x2.94m, gemeten op 1.50m hoogte

Oplevering: in overleg.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Gezien de bouwwijze van het pand, kunnen er mogelijkerwijs afwijkingen zijn in de maatvoering.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Description

Details

Aantal slaapkamers:
2
Opp. tuin:
35 m²
Isolatie:
dakisolatie
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
6
Garage:
geen garage
Opp. grond:
116 m²
Aanvaarding:
In overleg
Parkeerplaatsen:
openbaar parkeren
Bewoonbare opp.:
102 m²
Inhoud:
387 m³
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
1680
Oriëntatie tuin:
ZUIDOOST
Status:
Verkocht
Woonlagen:
2
Verwarming:
cv ketel

Dorpsstraat 25, Ouderkerk Aan Den Ijssel

We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.