Description

Een fraai en groot bedrijfspand met diverse kantoorruimten, productieruimten, opslag/magazijn en een entresol met voldoende opslagcapaciteit.
Het bedrijfsobject is gelegen op een goede zichtlocatie op een bedrijventerrein met een goede uitstraling aan de rand van Bergambacht. De bereikbaarheid is uitstekend.

Indeling:
Begane grond: een bedrijfsruimte cq. productieruimte van circa 300 m², gescheiden door een schuifdeur naar een tweede productieruimte van circa 240 m², twee kantoren van elk circa 30 m², een kantine, toiletruimte en een wasruimte.
Tevens is er een entresol van 240 m² met voldoende opslagcapaciteit op ca. 2.75m hoogte en bereikbaar middels diverse stalen trappen.

Bijzonderheden:
uitstekende bevoorrading middels een overheaddeur aan de voorzijde en een overheaddeur aan de achterzijde.
Een multifunctioneel object.
Complete kantoren voorzien van systeemplafonds en verlichtingsarmaturen.
Goede verlichting in de hal, tevens voorzien van een lichtstraat.
Verwarming in de hal middels gasheaters.
De vloer is glad afgewerkt.

In de omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals grootschalige detailhandel, een grote supermarkt, diverse kantoren en veel verschillende (ambachts-) bedrijven.
Bergambacht behoort tot de meest MKB vriendelijke Gemeente van Nederland.

Huurprijs: € 3.350,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Oplevering: in overleg.

Huurprijsbetaling: de betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling: Bij de ondertekening van de huurovereenkomst zal de huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de ROZ Raad voor Onroerende Zaken, e.a. gehanteerd door branchevereniging VastgoedPro.

Bezichtigingen: De bezichtigingen van het object kunnen uitsluitend op afspraak met de makelaar plaatsvinden.