Verkocht!
Delen:

Description

Een ruime hoekwoning met een onderheide schuur en gelegen aan een groenvoorziening/speeltuintje. De woning is enkele jaren geleden compleet verbouwd, deels nieuw gebouwd en opnieuw onderheid. De inhoud bedraagt 335 m³, de woonoppervlakte 105 m² en de perceeloppervlakte 133 m².

Indeling: Begane grond: entree, hal met een uitgebreide meterkast en een toiletruimte, een riante woonkamer van circa 40 m² met een open haard/schouw en 2 zijramen, waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer, een doorgang naar een fraaie hoekkeuken (3.20x2.80m) voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur, een badkamer (1.85x2.80m) met ligbad/douche, een aparte douchecabine met uitgebreide functies en een wastafelmeubel. In de keuken is een toegang tot een kelder van 3.20x2.80x1.80m hoog en aansluitend een 2e keldergedeelte van 1.85x2.80x0.90m hoog. Vanuit de keuken is de achtertuin van 5x12,5m bereikbaar. De tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en heeft een extra zij-uitgang. 1e verdieping: overloop met veel vaste kasten, een toiletruimte en de aansluiting wasmachine/droger, 4 slaapkamers (6 m², 9 m², 10 m² en 13 m²), een toegang tot een dakplat (1.80x3.10m) aan de achterzijde en een bergvliering.

Bijzonderheden
• In 1980 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden waarbij de woning is vergroot, en in 2003 is de fundering vernieuwd.
• De keuken is voorzien van uitgebreide apparatuur en is van 2004.
• De onderheide schuur met een verdieping, van 3.0x5.20m heeft dubbele deuren aan de achterzijde, ideaal voor het in- en uitrijden met de fiets, motor of scooter. De schuur is deels van steen en deels van hout gebouwd en heeft een zolderverdieping.
• Het buitenschilderwerk van de kozijnen en de daklijst is recent uitgevoerd.
• De kozijnen zijn gedeeltelijke in 2008 vernieuwd.
• De CV ketel is in 2009 vernieuwd.
• Starterslening mogelijk.

Oplevering in overleg.

Description

Details

Energieklasse:
D
Woonlagen:
3
Verwarming:
cv ketel, open haard
Aantal slaapkamers:
4
Opp. tuin:
63 m²
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Tuin:
Ja
Aantal kamers:
8
Garage:
geen garage
Opp. grond:
133 m²
Aanvaarding:
In overleg
Soort woning:
Woning
Bewoonbare opp.:
105 m²
Inhoud:
335 m³
Status:
Verkocht
Bouwjaar:
1910
Oriëntatie tuin:
ZUIDOOST

Lethmaetstraat 35, Gouda