Verkocht!
Delen:

Description

Zoek je een leuke hoekwoning op een rustige locatie, aan het water en met een grote, extra brede tuin? Dan is Kievit 15 in Bergambacht de juiste woning! Mede door de ligging en de uitbouw op de eerste verdieping is dit een hele aantrekkelijke woning!

De woning is gebouwd in 1984 en is gelegen op een perceel van maar liefst 183 m² eigen grond gelegen aan het einde van de autovrije straat met parkeergelegenheid aan het begin van de straat. De woonoppervlakte bedraagt 100 m² en de inhoud circa 346 m³. De tuin is groot met een stenen én een houten berging grenzend aan het water. De woning kan aan zowel de zij als aan de achterkant uitgebouwd worden. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en diverse restaurants op korte afstand gelegen. Even lekker een dag naar Rotterdam? Je zit er zo, zowel met de auto als met openbaar vervoer! Goede uitvalswegen naar diverse plaatsen in de regio.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met de garderobe, meterkast, een toilet en de trap naar de verdieping, via een tussendeur kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 25 m². De tuin is via de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd als u-vormige keuken in lichte uitvoering met onder- en boven kasten, voorzien van een wijnrood Ceasarstone werkblad met diverse (inbouw-) apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

1e verdieping: hier zijn twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer van 19 m² die over de gehele achterzijde is uitgebouwd. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 11 m². Op deze verdieping zijn eventueel 3 slaapkamers te realiseren. Tevens bevindt zich hier de ruime lichte badkamer met een 2e toilet en wasmachineaansluiting.
2e verdieping: een grote zolderruimte welke goed te gebruiken is als slaapkamer of hobbyruimte. Er is ook een extra bergzolder gemaakt. Hier bevindt zich de CV opstelling alsmede een extra wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden:
- De woning kenmerkt zich door een zeer fraaie ligging aan het water en veel privacy.
- De woning is in 2007 en 2008 op diverse onderdelen verbouwd en gemoderniseerd.
- Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2017.
- Goed geïsoleerd en voorzien van rolluiken rondom.
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
- Een fraaie tuin rondom de woning gelegen aan het water.
- Een royale voortuin met toegang tot de besloten zij-/achtertuin.

Maten en afmetingen:
Woonkamer 4,54x5,43m
Keuken 3,37x 2,50m
Slaapkamer 1: 4,42 x 4,35m
Slaapkamer 2: 2,49 x 4,41m
Badkamer: 2,00 x 2,24m
Zolderslaapkamer: 3,30 x 4,54m (gemeten op de daklijn op 1,50m hoogte).

Oplevering: in overleg.

De vermelde oppervlakte in m² en de inhoud in m³ zijn vastgesteld volgens de meetconstructies op basis van NEN2580. De woonoppervlakte onder een schuin dak is gemeten op 1.50m hoogte.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bieding, derhalve kunnen er aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.

Description

Details

Aantal slaapkamers:
3
Aantal kamers:
4
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Tuin:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Garage:
geen garage
Opp. grond:
184 m²
Inhoud:
346 m³
Parkeerplaatsen:
openbaar parkeren
Bewoonbare opp.:
100 m²
Oriëntatie tuin:
OOST
Soort woning:
Woning
Bouwjaar:
1984
Verwarming:
cv ketel
Status:
Verkocht
Woonlagen:
3

Kievit 15, Bergambacht