Description

Zoek je een leuke starterswoning met 3 slaapkamers, een grote tuin en in het centrum van Bergambacht? Dan is Koningin Beatrixstraat 5 de ideale woning! Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van alle (winkel-) voorzieningen en scholen.
De woonoppervlakte bedraagt 63 m², de inhoud 244 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 124 m².
De woning is in 2020 gemoderniseerd zoals een nieuwe open keuken, groepenkast en de tuin. Overal hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Aan de achterzijde is een grote schuur en een overkapping.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met een toiletruimte, een vaste kast onder de trap naar de verdieping, een lichte woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (11 m², 5 m² en 8 m²) en een doucheruimte met een ligbad/douche en een wastafel.
2e verdieping: een hoge zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
De woning is in 2020 gemoderniseerd zoals een nieuwe open keuken, groepenkast, toilet en de tuin.
De achtertuin ligt op het zuiden en is 5.65 m breed en 12 m diep.
Een leuke open ligging in een ruim opgezette wijk met veel groen en op loopafstand van alle voorzieningen zoals de basisscholen, winkels, speeltuin en de bibliotheek.
Goede parkeervoorzieningen aan de voorzijde.

Deze woning komt in aanmerking voor een SVn Starterslening van de gemeente Krimpenerwaard (Verordening Starterslening gemeente Krimpenerwaard 2022 dd. 6 juli 2022).

Maten en afmetingen:
Woonkamer: 5.57 x 3.46m
Keuken: 2.11 x 2.0m
Badkamer: 1.08 x 2.06m
Slaapkamer 1: 3.42 x 3.15m
Slaapkamer 2: 3.42 x 2.45m
Slaapkamer 3: 2.08 x 2.17m
Zolderverdieping: 2.50m breed gemeten op 1.50m hoogte.

Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bergambacht
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6.800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.