Description

Veel groen, een rustige omgeving. Dat is kenmerkend voor de Dr. Albert Schweitzerstraat, en zeker voor de plek waar deze woning is gelegen.
Zoek je een ruime moderne woning met een garage/berging in een groene omgeving en ook nog eens op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sport-/ recreatie? Dan is Dr. Albert Schweitzerstraat 9 in Bergambacht de ideale woning op de beste plek!
Aan de voorzijde een diepe tuin op het zuiden en een besloten tuin grenzend aan een autoluwe straat met voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving.
De woning is zeer netjes en goed onderhouden, voorzien van een ruime woonkamer met eetkamer, een lichte en vooral grote keuken met voldoende inbouwapparatuur, een moderne badkamer met alle faciliteiten, 12 zonnepanelen en Label C.
De woonoppervlakte bedraagt 133 m², de inhoud 484 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 182 m².

Indeling

Begane grond
Entree, hal met de meterkast en een moderne toiletruimte, de woonkamer is zeer ruim te noemen met aan de tuinzijde een uitgebouwde erker, een aan de achterzijde bij de keuken een apart eetgedeelte die direct met de grote keuken is verbonden.
Deze is licht uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur, zoals een 5 pits fornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een hardstenen aanrechtblad.
Aansluitend is er een heel praktische, mooi betegelde bijkeuken die voorzien is van een schuifwandkast met daarin de wasmachine/drogeraansluiting en een buitendeur.
De garage is thans iets anders ingedeeld oorspronkelijk. Deze is wat kleiner gemaakt en op dit moment voorzien van een ruime berging van 11 m² en de bijkeuken van 5,5 m².

1e verdieping
Een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de extra grote badkamer. Elk van de slaapkamers heeft een andere afmeting, 2,72x3,02m, 2,92x2,82m, 3,19x1,99m en een kleedkamer (voorheen slaapkamer) van 3,51x2m.
De badkamer (2,94x2,51m) is voorzien van fraai tegelwerk, een bubbelbad, douche, toilet en een wastafelmeubel (vernieuwd in 2022).

2e verdieping
Deze verdieping van maar liefst 24 m² (!) heeft veel lichtinval, is voorzien van een dakopbouw en een dakkapel en betreft een zeer grote ouderslaapkamer een en veel kastruimte.
Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of een werkkamer worden gemaakt.

Bijzonderheden
- de woonkamer is uitgebouwd met een erker aan de tuinzijde.
- goed onderhouden en mooi schilderwerk.
- goede isolatievoorzieningen, 12 zonnepanelen en Label C.
- Remeha Tzerra HR CV combiketel 2014.
- een airco op de 2e verdieping.
- een fraai aangelegde en besloten tuin op het zuiden.
- gelegen op een zeer rustige locatie aan een autoluwe straat.
- veel groen en speelgelegenheid voor kinderen.
- op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft.

Oplevering: in overleg.

Bergambacht
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.